Dolda fel-försäkring är en viktig aspekt att överväga för både köpare och säljare av fastigheter. I Sverige kan säljare bli ansvariga för dolda fel under en viss period efter försäljningen, vilket gör att en dolda fel-försäkring kan bidra till att skydda dem från eventuella krav. Men vad kostar en sådan försäkring egentligen? I denna artikel kommer vi att undersöka priserna för dolda fel-försäkringar, vilka faktorer som påverkar kostnaden och vad man bör tänka på innan man väljer försäkring.
Vad är en dolda fel-försäkring?
En dolda fel-försäkring skyddar säljaren av en fastighet mot krav från köparen gällande dolda fel som upptäckts efter köpet. Det är vanligtvis säljaren som tecknar försäkringen, även om köpare ibland gör det för att skydda sig själva. För att kunna omfattas av denna typ av försäkring krävs det ofta att en besiktning utförs innan försäkringen tecknas. En försäkring kan kosta mellan 4 500 och 12 100 kronor beroende på typ av fastighet och försäkringsbolag.
Priser för dolda fel-försäkringar
Kostnaden för en dolda fel-försäkring beror på flera faktorer, inklusive fastighetens typ och ålder, det valda försäkringsbeloppet och vilket försäkringsbolag man väljer. Här är några exempel på priser för dolda fel-försäkringar:
Exempel på priser för hus
| Försäkringsbolag | Pris | Självrisk |
|---|---|---|
| Gar-Bo | Från 7 850 kr till 12 100 kr | 0 kr |
| Willis Watson | Från 8 200 kr till 14 200 kr | 0 kr |
| Anticimex | 7 800 kr | 0 kr |
Exempel på priser för bostadsrätter
| Försäkringsbolag | Pris | Självrisk |
|---|---|---|
| Willis Watson | 4 000 kr | 0 kr |
| Anticimex | 5 200 kr | 0 kr |
Kostnadsfaktorer
Det finns flera faktorer som kan påverka kostnaden för en dolda fel-försäkring. Dessa inkluderar:
- Fastighetens typ och ålder
- Valt försäkringsbelopp
- Försäkringsbolagets villkor och priser
- Besiktningskostnader som kan tillkomma
Vad är viktigt att tänka på innan du tecknar försäkringen?
Innan du tecknar en dolda fel-försäkring är det viktigt att noggrant läsa igenom försäkringsvillkoren. Vissa fel och åtgärder kan vara undantagna från försäkringen, och det är viktigt att vara medveten om vad som omfattas och inte omfattas av skyddet.
Det är också värt att tänka på att en dolda fel-försäkring kan vara avdragsgill när du deklarerar försäljningen, vilket kan bidra till att minska den totala kostnaden.
Sammanfattningsvis är det viktigt att vara medveten om att priserna för dolda fel-försäkringar kan variera kraftigt, och att dessa kostnader bör beaktas när man planerar att sälja en fastighet. Genom att noggrant undersöka olika alternativ och förstå de potentiella kostnaderna kan säljare och köpare göra mer informerade beslut när det kommer till dolda fel-försäkringar.