Köpa eller hyra bostad som student?

När det är dags att bli student är det många som samtidigt tar steget att flytta hemifrån eller byta bostad. Då uppstår naturligt från om det är bäst att köpa eller hyra sin bostad om man är student?

I den här artikeln får du veta vilka de vanliga boendeformerna är för studenter, inklusive vilka fördelar och nackdelar du kan räkna med. Vi listar även vilka städer som bedöms vara billigare att hyra bostad i, och samma sak för städer där det är billigare att köpa. Till sist ger vi ett tips om hur du kan tänka kring hur valet av bostad påverkar din upplevelse av studenttiden.

Vanliga boendeformer som student

När det är dags att skaffa bostad som student är det vanligast att välja mellan tre alternativ:

• Studentbostad
• Vanlig hyresrätt
• Bostadsrätt

Studentbostad

De flesta studentstäderna har speciella studentbostäder där bara studenter får bo. För att få hyra en lägenhet krävs att kunna visa intyg på att du studerar, och när du slutar studera får du inte längre bo kvar.

Studentbostäder kan se ut på olika sätt, men en vanlig typ av studentbostad är så kallat korridorsboende. Då har alla boende sin egen lägenhet men delar köksutrymme med andra boende på samma våningsplan.

Eftersom studentbostäder är helt och hållet för studenter är de oftast rimligt prissatta för att passa inom en studentbudget. Å andra sidan kan det vara relativt låg standard på boendet.

Nackdelar

• Små bostäder
• Delade utrymmen med andra boende
• Ibland lite slitet
• Kan finnas krav på att du klarar en viss mängd högskolepoäng per termin för att få bo kvar

Hyresrätt

Ett annat alternativ är att hyra en lägenhet som inte är speciellt menad för studenter. I många mindre och mellanstora städer finns det gott om hyresrätter att hyra. Det är vanligt att studenter går ihop och hyr en större lägenhet tillsammans.

Hyresätter finns i alla lägen och storlekar, och det finns oftast lägenheter till priser som en student har råd med. Problemet kan vara att få tillgång till en hyresrätt. Särskilt i storstäderna kan det vara svårt att hitta en lägenhet att hyra som har både bra läge och pris. Det kan krävas att du stått i bostadskö i flera år för att bli erbjuden en bostad.

Fördelar

• Eget boende
• Kräver ingen kontantinsats, endast att du kan betala hyran
• Kort uppsägningstid (oftast tre månader)

Nackdelar

• Kan vara svårt att få en bostad utan att ha stått i bostadskö
• Höga månadskostnader
• Kan vara lite avsides från universitetet

Bostadsrätt

För den som vill bo med en högre standard eller kunna välja ett område där det är svårt att få en hyresrätt kan det vara ett alternativ att köpa en bostadsrätt. Att köpa bostad som student kräver ofta att du får hjälp av en närstående för att stå med på ett bolån, men genom att köpa din bostad får du mer möjlighet att välja och vraka bland tillgängliga bostäder.

Många gånger är bostadsrätter högre i standard, men det går även att köpa en lite sliten bostad och lägga ner eget arbete för att göra den fin. Det kan visa sig bidra till en värdestegring som gör det till en bra affär när bostaden senare säljs (men du kan även göra en förlust).

Fördelar

• Slipper stå i bostadskö
• Tillåtet att göra om i bostaden som du vill
• Kan ge en relativt låg månadskostnad
• Möjlighet till värdeökning

Nackdelar

• Kräver kapital eller närstående som hjälper till att köpa
• Kan vara lite avsides från universitetet
• Risk för värdeminskning och att du förlorar pengar

Olika dyrt att hyra bostad i olika städer

För ett par år sedan släppte Länsförsäkringar en rapport om i vilka städer det lönar sig att hyra eller köpa en studentbostad.

Genom att analysera mäklarstatistik och prisuppgifter för hyresbostäder kom de fram till en lista på städer där det är billigare att hyra sin studentbostad och en motsvarande lista med städer där det är billigare att köpa.

Analysen bygger på att jämföra en bostad på 25 kvadratmeter.

Tänk på! Detta är en beräkning som Länsförsäkringar har gjort utifrån ett genomsnitt och med vissa antaganden. Se inte detta som ett facit, utan mer som en indikation på vad som kan vara mest ekonomiskt i staden du studerar i.

Städer där det är billigare att köpa studentbostad

• Göteborg
• Halmstad
• Jönköping
• Linköping
• Luleå
• Lund
• Stockholm
• Uppsala
• Visby
• Umeå

Detta baseras på en beräkning från 2019 där studenten tar fullt bolån med en ränta på 2% och normal amortering. Däremot tog de ingen hänsyn till ränteavdrag, som borde minska boendekostnaden ytterligare.

Städer där det är billigare att hyra studentbostad

• Borås
• Eskilstuna
• Gävle
• Helsingborg
• Kalmar
• Karlstad
• Kristianstad
• Malmö
• Norrköping
• Skellefteå
• Skövde
• Sundsvall
• Trollhättan
• Västerås
• Växjö
• Örebro
• Östersund

Boendet kan påverka din upplevelse av studenttiden

Värt att tänka på är att många som studerat på högskola och universitet lyfter fram gemenskapen med andra studenter som det bästa från studenttiden.

Att bo bra är toppen, men det kan vara värt att fundera på hur pass mycket du vill delta i studentlivet och alla aktiviteter som finns runt omkring studierna. Om du lever studentlivet fullt ut hör det nästan till att prova på att bo i korridor en period.

Om du å andra sidan vill vara nära stadskärnan och komma ifrån skolområdet lite, då finns det god anledning att välja en vanlig hyresrätt eller bostadsrätt.

Sammanfattning

• Studenter kan typiskt sett bo i studentbostad, hyresrätt eller bostadsrätt
• Varje boendeform har för- och nackdelar
• Boendet kan påverka hur nära du lever med dina studentkamrater
• Varje studentstad har olika förutsättningar och bostadsmarknad, där det kan vara olika lätt eller svårt att hitta en bostad